广东客掷千万买房内地投资移民搅热香港楼市

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月24 日新快报

[摘要] 据香港《星岛日报》报道，热钱不断流入，除带动股市外，香港楼市也同样受惠，内地资金纷纷南下投资，令楼市热上加热，最近更出现内地投资移民团频买香港物业，一批来自广东省的投资客，日前自组来港看楼团，连购入新界屯门7个中小价位单位收租，作投资移民之用，涉资逾1000万元。

据香港《星岛日报》报道，热钱不断流入，除带动股市外，香港楼市也同样受惠，内地资金纷纷南下投资，令楼市热上加热，最近更出现内地投资移民团频买香港物业，一批来自广东省的投资客，日前自组来港看楼团，连购入新界屯门7个中小价位单位收租，作投资移民之用，涉资逾1000万元。

地产界人士指，这批楼市新贵，足迹遍及各地，并以新界北区及铁路沿线物业最受捧，料港铁九龙南线通车后也可带动楼市。

内地4万亿救市方案，部分资金流入香港股楼市场，推动近月两大市场的成交量，尤以物业市场的表现最为突出，除了投资收租，购入物业作投资移民的个案也大增，更渐渐发展成具规模的“购楼团”。

中原地产区域经理许夔表示，一名来自广东省的投资移民客，于月初斥资逾300万购入森筑苑自用后，月内再带两名亲友，以投资移民身份，购入屯门市广场及锦华花园等6个单位，连同自用单位，7个涉资逾1000万元。

美联投资移民顾问有限公司经理陈诗韵表示，内地投资移民增加，公司也已与同系在港代理行合作，为有需要的内地客介绍合适放盘，而不少新盘在开售期间，也有组织看楼团来香港参观。事实上，内地投资移民客，大多选择一手物业，而二手屋苑内地买家，大多会自组看楼团来港看楼。

陈诗韵指出，内地投资移民客购入在港物业，主要会用作长线投资之用，故他们在选购物业时，大多会选在市区投资潜力较高的屋苑。另外，为符合申请要求，部分内地客会以楼价650万元或以上物业作入市指标。中原高级分区联席董事余祥表示，内地投资移民客，主要购入700万元以上单位作收租或来港的“落脚”点；而部分在香港工作内地客，则意向购2000平方呎（约合185平方米）以上单位，作在香港的居所。

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责任编辑/zhangjiaping.gz

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