http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月2 日 徐荷香 搜房网杭州二手房
历年盛夏，看房的客户不多见，地产中介业的经纪人也以烈日为淡市之由，纷纷躲在室内“练内功”。但今年的夏季，客户忙着买房卖房，经纪人忙里无法偷闲，朝九晚九的干，累得美滋滋的。八月，杭城二手房市场需求有一定减少，成交量也随之下滑，但成交均价依然稳步上升。据裕兴不动产市场研究中心统计的月度数据显示，五大城区8月共成交二手房4147套，日均成交134套，环比7月（4576套）下降9%，与去年同期（2008年8月成交889套）相比增长3.7倍；成交均价8月为15257元/平方米，环比7月（14870元/平方米）上涨3%，与6月的环比值接近，同比（去年8月12004元/平方米）上涨27%。成交套均面积为81平方米，环比7月减小1平米，同比增加9平米。
“8月与7月相比，二手房市场房源有一定放量，主要体现在两个方面。一、5、6月份刚性自住的购房客户看到上扬的楼价局面，7月、8月有出售的动作，新增房源达到10%左右；二、不急卖的房东对未来市场的把握失衡，转售为租，这样的放量房源达到近15%。”对于很多人说的杭城“金九银十期”没房源，十多年中介业务经验的裕兴片区经理钟红莲有独到的见解。
09年8月杭城二手房成交量、成交均价同比、环比图
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