http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月4 日 韩晓娟 房地产门户搜房网
搜房网讯 北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，9月3日北京市新发布房源1280套，其中住宅房源1244套；存量房网上签约2193套，住宅签约2126套。9月2日网签2119套，2、3日两天网签突破4000套，创下2009年存量房市场单日成交量的最高记录，由此，“金九银十”效应立竿见影，交易数据颠覆了一切怀疑“金九银十”能否如约到来的说法，为9月初的二手房市场交了一份满意的答卷。
8月份以来，交易量首次出现了月度环比下降，其主要原因是货币政策的微调和二手房价格的变化。今年以来，二手房价格迅速上涨，8月份二手房均价达14200元，比今年年初上涨了30%，另外，持续收紧的二套房贷政策也是造成交易量下降的原因。面对8月份二手房市场稍不景气的形势，各大媒体包括房地产业界对即将到来的9月份市场形势给予了不同程度的质疑，纷纷发文称“京二手房价格持续攀升 能否迎来‘金九银十’”。然而这两日二手房突破性的成交数据明显表明，“金九银十”已经如约而至。
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