http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月11 日 蒋彦鑫 新京报
8月下旬，北京二手房交易价格出现今年最高值，其中，东城当月房价上涨2329元/平米。昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对我爱我家、链家、中原等10家重点房地产经纪公司调查显示，全市二手住宅市场呈现量跌价涨的交易格局。
8月成交量环比降6.6%
虽然交易量出现下降趋势，但价格依然坚挺。统计显示，8月10家被调查单位的二手住宅成交均价为10199元/平方米，比上月增加286元/平方米。其中，8月下旬二手住宅交易均价达10722元/平方米，为今年以来最高值。
同时，城八区房价普遍上涨。东城区、崇文区价格涨幅较高，分别上涨2329元/平方米和2118元/平方米。西城二手住宅均价17295元/平方米，仍为各区县最高值。
8月新增可供销售二手住宅69696套，比上月增加9137套，增幅达15.1%。
租赁热点集中在朝阳等区
调查还显示，8月份住宅租赁成交量与上月基本持平，租赁价格小幅下降。租赁成交热点仍集中在朝阳区、海淀区和丰台区。
从价格上看则有小幅下降。1-8月住宅租赁均价为2214元/套/月，其中8月份均价为2487元/套/月。租赁价格在经历连续3个月快速上涨后，8月价格小幅回落，比上月减少22元/套/月。
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