http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月17 日 白炎 半岛晨报
二手房市场热点分析
房源报盘均价（元/平） 环比
新科花园 8403 ↓0.4％
壹品漫谷 8490 ↑0.8％
菁英汇 11953 ↑0.2％
硅谷假日 8744 ↑0.5％
康派 10015 ↑0.8％
翰林观海 9872 ↑0.6％
名仕乐居 9173 ↑0.6％
亿达国际新城 11443 ↓0.1％
弘基二期 10769 ↑0.1％
弘基一期 8830 ↑0.9％
弘基三期 10542 ↑0.3％
高新园区位于大连市西南部，是大连市最大的高新技术产业区。园区配套设施功能完善，汇集了大连理工大学、大连东软信息学院、东北财经大学等高等学府。园区还聚集了众多世界500强企业，购买层年轻是该区域的特点。
从目前高新园区的项目构成看，主要有多层、小高层、商业性的公建等多种楼型；户型从小公寓产品的30多平方米的精装一室到200平方米左右3室和4室的大户型一应俱全，基本能够满足不同客户的需求。目前成交均价在8500~12000元/平方米。
高新园区区域特色决定了该区域内销售火爆。不少消费者选择该区域更是看好其文化韵味浓厚，人文素质较高，依山傍海、空气清新、环境优雅等。加上周边配套的十多条公交线路，以及好又多超市，黑石礁商业区；以及园区周边引进的高标准、国际化的双语幼儿园、重点双语中小学及重点高中。投资客也比较偏爱该区域。目前，高新园区出租价位在1500~3000元/月，比较适宜投资，回报率相对较高。
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