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2009年8月上海二手房价格指数报告

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月18 日 esh 上海二手房_搜房网

  [摘要] 由于上半年的二手房房源的大量消化,供不应求的现象使8月的二手房成交量继续回落。但是进入8月之后,买房的追涨热情不高让卖家主动愿意调价。但量少价高仍然是二手房房价持续高位的主要原因。卖家观望态势已经显现,卖家应合理定价,以避免持续的僵持局面。

文中国指数研究院二手房研究中心

8月指数

上海二手房价格指数

1.上海二手房价格指数走势分析

8月二手房价格指数为3187点,比上月上涨了97个点,涨幅持续扩大,环比上升3.14%,本月指数同比亦上涨123点,同比增幅为4.02%。

图1:上海二手房价格指数走势图

图1:上海二手房价格指数走势图

从图1可以看出,这是自2009年3月以来的连续第六个月上涨,目前楼市供求趋于紧张,二手房市场新增房源相对吃紧,价格不断攀升,从而推动价格指数持续上扬。

图2:上海各城区二手房价格指数走势图

2009年7月上海二手房价格指数报告

2009年4月上海二手房价格指数报告

2009年3月上海二手房价格指数报告

2009年2月上海二手房价格指数报告

2009年1月上海二手房价格指数报告

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责任编辑/zhangjian.sh

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