http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月20 日 搜房网-人物专访
为期四天的哈尔滨第29届房展会二手房专区气势火爆半边天，成为本届房展会一大亮点。有业内人士预言：“本次房展会二手房交易将十分火爆。”果真如此吗？带着好奇，记者特别采访了21世纪不动产王总。
搜房网记者：21世纪不动产进入哈尔滨市场已经是第四次参加房展会，每次参展都有差异化的内容和表现形式，这次参展的亮点是什么？
王总：首先，21世纪中国不动产是全球最大的不动产服务体系之一，进入哈尔滨市场不到期年的时间，现在已发展了14家门店，随着网络不断扩大和专业人员的不断增加，我们提供的二手房买卖相关服务更加专业、高效。通过这次房展会，我们感觉冰城的百姓对我们的认可度和满意度越来越高，我们已经真正融入了哈尔滨二手房市场，成为一个深入人心的品牌中介。
这次展会我们最大的亮点是“房源风暴”的颁奖活动，将二季度在我公司成交的客户中抽出一、二、三等奖，并现场颁发了“笔记本电脑”等奖品。另外还有“现场答题获奖品”和“登记房源有好礼”活动回馈客户。
搜房网记者：请您对哈尔滨目前二手房市场的价格走势做一个分析？
王总：今年哈尔滨的二手房市场到目前为止，交易规模和交易价格呈现的是一个稳步攀升的态势。今年1-8月，哈市二手房价格平均上涨6.1%。原因一是受宏观以经济环境转暖以及国家实行的宽松的货币政策的影响；二是哈尔滨二手房市场继2008年的低靡后刚性需求得到了释放，现在哈尔滨二手房的刚性需求依然旺盛，所以对今后哈尔滨二手房市场我们继续保持乐观。
搜房网记者：您认为哈尔滨二手房的交易热点是什么？
王总：哈尔滨二手房市场还是以初次置业为主，也有小部分为投资需求。交易热点仍是90平米以下的小户型，配套成熟、交通便利的社区，尤其是格局好、地理位置佳的2000年以后的次新房最受欢迎。
搜房网记者：今年哈尔滨的中介机构出现了一些诚信危机，如卷款失踪，吃瞒差价等现象，现在政府主管部门也实行了资金监管措施，您怎么看待这些问题？
王总：据我所知，中介机构出现这种情况的是一些规模小、实力较差的小型公司。为避免这种情况发生，首先消费者应选择实力大、信誉高的品牌中介购置房产、进行交易；其次有关部门也应采取措施防止类似情况的发生，对房地产主管部门实行的资金监管政策我们积极拥护并响应，既保护了消费者利益，也促进了行业规范和发展。做为全球性的品牌中介我们继续倡导行业规范和自律。
搜房网记者：感谢您接受我们的专访。
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