http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月11 日 世华财讯
瑞士信贷指出，09年国庆黄金周期间的房地产展销会显示，供给出现增长的早期信号，维持对供给前景和需求持续性的乐观观点，看好合景泰富和万科。
瑞士信贷（Credit Suisse）10月9日发布房地产行业报告指出，多数城市在国庆黄金周期间举行房地产展销会。基于参展人数和总预售额，目前需求大致与5月黄金周期间相似，并且大幅高于08年10月黄金周，北京（展销会在一个月以前举行）和深圳（因当地供给短缺）除外。
供给还显示出增长的早期信号。展销会上开发商和项目总体超过09年5月和08年10月。开发商还显著增加了展销会之前的广告开支。通常这是交易量出现上升的迹象。
与媒体广泛报导的负面的房地产市场信心相反，瑞信维持对供给前景和需求持续性的乐观观点。瑞信认为，合景泰富（01813）（5.69港元，跑赢大盘评级，目标价格7.00港元）和万科A（000002）（10.42元人民币，跑赢大盘评级，目标价格17.00元人民币）是09年第四季度供给恢复背景下受益最多的股票。
上海和一些二级城市在黄金周期间表现出色。根据当地政府的官方数据，房地产展销会（10月3日至6日）的预售总额较08年10月的展销会高91%，并且较09年5月的展销会高16%。
据报道，一些二级城市如天津、沈阳和西安的年交易量也强劲增长。
北京和深圳的房地产市场疲软可能并不具有代表性。为了给国庆节的庆祝活动让路，09年北京秋季房地产展销会在9月初举行，较以往早了1个月。瑞信认为，这是北京展销会表面疲软的主要原因。
深圳的房地产展销会在10月1日至5日举行。然而瑞信认为，由于缺乏新项目供给，并且购房者对郊区项目缺乏兴趣可能是疲软的主要原因。
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