http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日 房地产门户搜房网
一栋花园小别墅，树篱低矮，鲜花满园。
每天一早，先生在院子里收拾完草坪，会习惯性地躲到阳台上去喝早茶，太太在大露台上浇花，二楼，刚满5岁的女儿在房间里放着spicegirl的摇滚，吵得能让人发狂。邻居家勤快的先生准备上班去了，每次上班前，他会定时地出现在自家车库里，一边吹口哨，一边冲洗他那辆心爱的福特车。
你或许会不以为然地猜想，这是国外生活的某一天吧？但如果告诉你，这是松江，请不要奇怪。
在积蓄了至少4年之后，绿地在秋交会上高调推出90墅作品，分别位于9号线松江大学城站口和浦东的惠南镇两个创新90墅项目同时亮相，市场反应盛况空前。
上海人，距离别墅梦想从未如此之近。
“一栋别墅，一座花园”，是时候享受生活的恩赐了。
“一栋别墅，一部汽车，花园下面藏着一个装满玩具和葡萄酒的大地下室……”这是尼古拉斯.凯奇在电影《居家男人》中，对美国橄榄型社会中坚阶层的经典表述。
在上海，不用说佘山、古北这些传统别墅区，即使青浦、金山等远郊的别墅，也是动辄过千万，别墅成为金字塔顶层的专利，而为上海繁荣作出最大贡献的中坚力量，却可能求一公寓而不可得。
商业市场正经历着从“消费者”到“非消费者”的转型，有消费欲望的“非消费者”正在成为市场的主力消费者。如果别墅均价降至家庭年均收入4～6倍，上海大部分中等收入家庭，都有能力住别墅。
绿地的创新90墅作品让这一构想成为可能。
90平米能做别墅吗？90平米的建筑能实现150平米的生活享受吗？能。
建筑的想象从来就没有边界，人类对更美好生活的向往和执着，总能把大胆的想象，呈现为神话般的现实。
吃惯了西餐，住惯了石库门，才明白绿地90墅为什么诞生在上海。
绿地90墅的出现，很可能预示着上海居住文化一个新时代的降临。
有人说，90墅这种建筑形式，如果要出现，就一定是先在上海出现。上海有着国际化大都市的面子，也有着里弄文化的里子，在这种双重文化的渗透下，吃惯了西餐，住惯了石库门、亭子间的上海人，任何事情都能够做到既有面子、有品位，又精于筹算。
绿地90墅作品，则将这种品位哲学和实惠哲学发挥到了极致。
作为上海本土开发商的领军企业，绿地对新老上海人的居住生活习惯谙熟于胸，此番千锤百炼打造的90墅作品，从室内、半室内、室外多维角度，深度挖掘建筑空间的可塑部分，通过创新设计，基本上可以实现超过40%的额外使用面积。
独门独院，也许是你梦想中的那一栋。
智慧一：90平米别墅，阔享约150平米优裕生活
超大地下室，挑高客厅设计，附加庭院、露台、阁楼等丰富的智慧空间，90平米左右的别墅，享受约150平米优裕家居生活，藉由创新精神，实践别墅理想。
智慧二：独门独院，有天有地
每家一座入户花园，配合突破传统联排的错落式坡屋顶设计，创造独门独户的大独栋意境。
智慧三：双重花园露台，建立居住美学标准。
二楼、三楼卧室均带花园露台，种花晾晒皆可，也可搭建为书房或茶室。
智慧四：约6.3米挑高客厅，太阳可以多晒一个房间。
约6.3米的挑高客厅可分出一间卧室，创新精神，堪为榜样。
智慧五：阁楼。不只是给哲学家住的。
部分阁楼最高处4.1米，设计一座童话般的儿童房，把星空还给爱做梦的孩子。
智慧六：内庭院，全家人的幽静乐园
与餐厅相连，可做半室外采光餐厅，种两三竿修竹，夜来竹影移墙，别有一番味道。
智慧七：一层一座主卧套房
三楼独栋级主卧套房，配备独立卫浴、更衣室、书房，连接花园大露台，落座就是独拥一城。
智慧八：别墅的第四层——地下室
每户附带超大面积的阳光地下室，依个人爱好，可做家庭影院、工作室、酒吧、桌球室等。
智慧九：每家一座私家花园车库
每户在后花园配备一个独立车库，泊车后，由侧门径直入室，不必绕行，亦显主人尊崇。
智慧十：南北短进深，欢迎阳光造访每一个角落。
即使阳光，也是可以设计的。厨房全部从别墅主体中凸出，从而缩短客厅进深，晨夕间，光线可以照顾到室内的每个角落。
用公寓的价格买别墅，
绿地90墅成秋交会最大亮点
目前上海楼市中，别墅的总价多在500万以上，对于非金字塔尖的精英人群来说，这样的价格让人不敢问津。而绿地在本届秋交会上亮相的90㎡别墅，价格基本上将控制在100万-200万之间。
据介绍，尽管此前绿地销售团队对90墅的市场反应充满信心，但一经推出，客户的狂热仍然超出了他们的想象，短短4天，登记数量超过2000组，成为本届秋交会最大的赢家之一。
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