http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月30 日 房地产门户搜房网
搜房网讯 北京二手房市场成交继续走高之势，28日网签量虽有下滑，但总体成交量稳定。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，10月29日北京新发布房源841套，其中住宅房源823套；存量房网上签约1347套，住宅签约1300套。因此，今年的十月虽然经历了异常低迷的开端，但月末市场火爆，或许称“银十”还成色不足，至少单月成交量不低于往年的水平，不影响今年的整体交易形势。
10月下旬二手房市场一反上旬的低迷态势，成交量一路走高，超出了人们的预期，业内大多声音将之归结为即将于12月31日到期的营业税优惠政策。“二手房交易税优惠政策将到期，优惠是否会延续？”此话题成为近期楼市的焦点话题，也直接影响到二手房业主和购房者的心态，业主在业内的政策分析及中介的营销规劝下，为降低交易成本，获利更多，近期纷纷抛售现有房产。而购房者也为搭上优惠政策的末班车，改变观望心态，买房重新被搬到日程。
面对而二手房市场近期相对火爆的局面，有专家提醒购房者，没有必要现在突击购房。首先距离12月31日营业税优惠政策到期还有两个月时间，消费者现在着手买房，办理各种手续需要2、3个月的时间，到年底手续或许办不完，依然享受不到税费减免政策的优惠。
其次，根据今年的优惠政策，购房者可减轻几千至两万元不等的购房税费负担，但相对于当下动辄五六十万甚至七八十万一套的房子，占的比例很小。买房应从自身出发，综合考虑价格、地段、户型等因素，购房者切勿为贪图小利而勉强购买不符合自己需求的房产。
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