http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 白林淼 香港文汇报
众安房产(0672)董事局主席施忠安近日接受本报记者专访时表示,得益于今年以来内楼市的强劲回暖,公司已提前实现了14亿元的年销售目标。不过,该公司今年楼盘新开工面积基本与此前销售的面积持平,未来将加大对商业地产和服务业的投资。
位于杭州市西湖区浙江大学新校区边上的白马尊邸是众安房产当地今年销售最火爆的楼盘之一。楼盘占地面积7万多平方米,共有高层住宅14幢1017户、排屋19幢59户。高层楼房平均售价1万每平方米,排屋平均售价每平方在2万元以上。施忠安透露,当前楼房和排屋均已售罄,独留下8000多平方米的沿街商铺供自己使用。正是白马尊邸的销售令公司成功套现14亿元。
白马尊邸今年销售最火爆
施忠安表示,不久后,位于杭州钱塘江畔的众安.景海湾楼盘便可拿到预售证,这个楼盘是公司投资额较大的项目之一,总投资15亿元。按杭州同区域平均售价,15万平方米的高层单位售价1.5万/平方米,9万平方米的排屋售价每平方米2.5万元,料楼盘至少可套现45亿元。
加大商业地产投资份额
“明年除众安·景海湾销售外,还有包括安徽在内的多个楼盘要开盘。按照今年的销售情况,明年起码可以实现80%以上的销售业绩。”施忠安称,明年公司的销售总面积达130万平方米,预计销售额达150亿元,哪怕就是实现销售额的80%亦可套现120亿元。截至当前,众安房产已开盘的楼盘均已售罄,不久前公司亦启动了几个项目的开工建设。
下一步,该公司将加大对商业地产的投资份额。早在2001年,该公司就开始进行商业地产投资,当年取得杭州萧山区的一商业地块,2007年开业的恒隆便场集商场、写字楼和酒店于一身,总面积17万米,其中一个大型购物商场年销售额高达1.2亿元。当前,恒隆便场的产权为众安所有,仅广场年租就达4000多万元。施忠安称,今后楼盘和商业地产项目投资额的比率会发生一些变化,此外还会加大对服务业的投资。
精彩推荐：以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>点击进入
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 出售成本下降，业主积极放盘（图文 满堂红
· 二手房公司应走可持续发展之路 wangz
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 教你如何买到吉祥风水房 芳子
· 成功是人的本能！ guche
· 高房价下民众表现软弱八大原因 焦点
· 销售员不能不看的营销案例 野风现
· 我的BLOG准备改版 陆志冬
· 19日：主城区二手房成交159套.. 11.20
· 18日：主城区二手房成交200套.. 11.19
· 11月17日：主城区成交149套.. 11.18
· 11月16日：主城区成交188套.. 11.17
· 二手房市场成交持续亢奋，成交均价.. 11.16
· 杭州租房热门小区租金价格 02.18
· 杭州租房可以挑的房子多了 可是房.. 02.18
· 杭州租房热门小区一周排行（10... 11.06
· 需求下降 高端租赁周成交比前期大.. 11.06
· 租金结束连续下跌势头 城西翠苑租.. 11.06
