http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 海南经济报
海南经济报记者昨日从省国土环境资源厅了解到，今年前三季度我省建设用地出让面积442.18公顷，成交价款31.60亿元，平均价款为47.65万元/亩。专家分析认为，建设用地成交均价呈上升态势，主要原因是我省第三季度部分市县出让的土地区位条件比较好。
据介绍，今年以来，我省积极落实国土资源部为“扩内需、保增长”而出台的一系列用地政策，先行考虑中央和省新增投资项目用地，年度计划指标安排向扩大内需项目用地倾斜。今年前三季度，我省供应建设用地145宗，面积692.63公顷。按土地来源划分，新增建设用地295.09公顷，占42.6%；存量建设用地397.54公顷，占57.4%。按土地供应方式划分，以有偿方式供地99宗，面积442.18公顷，占总面积的63.84%，以划拨方式供应土地46宗，面积250.45公顷，占总面积的36.16%。
前三季度我省建设用地出让面积442.18公顷，成交价款31.60亿元，平均价款为47.65万元/亩；其中以招拍挂出让方式供地380.94公顷，占出让面积的86.15%，成交价款31.08亿元，占出让价款的98.35%，平均价款为54.39万元/亩。前三季度有偿出让平均价款和招拍挂出让平均价款分别比去年同期上升了10.58%和24.83%。
有关专家分析，海南建设用地招拍挂均价比去年同期上升24.83%，其主要原因是我省第三季度部分市县出让的土地区位条件比较好。如今年8月，海口市以挂牌方式出让位于海口市海甸溪北岸17.4公顷商业及城镇住宅用地，成交单价为325万元/亩，创造了海口市历年来土地成交单价最高记录，使得我省前三季度土地成交平均价款与去年同期相比呈上升态势。
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