http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 辽沈晚报
巧选房 可遵循从小到大
对还处于创业期的年轻人来说，手里的钱不仅仅是可以消耗的资本，也同样是可以创造出其它机会的成本。
异地购房者初次在沈置业，可以适当选择离市中心稍远，但交通方便的成熟社区里的中户型，或者城市中心格局合理的小户型。但往往绝大多数年轻的置业者还是会青睐购买城市中心的小户型。因为这类产品相对具有更高的附加值，能给他们带来的不仅仅是一处住宅那么简单，城市中心快节奏的信息传递能给他们带来更多的财富。也就是说，异地购房者初次在沈置业应该更多地注重房屋的性价比，如交通、环境、以及其它综合因素等等，尽量用较少的钱，满足较多的基本生活需求。
会还款 有效节省利息
购房付款有两种方式，一是付全款，一是贷款。其一占用资金比较多，但没有利息负担；其二是占用资金较少，但每月会有不同程度的还款压力。如果选择贷款，就要留意影响利息支出总额的两个因素：贷款年限和还款方式。
还款方式的不同，利息支出总额也不同。目前银行的还款方式有等额本金、等额本息。对于收入不高但比较稳定的借款者来说，选择等额本息的还款方式是比较划算的。
如果当前收入比较高，日后有可能减少的借款人可选择等额本金的还款方式，每月偿还本金是相同的，但前期所还利息较多。可见，在还款方式上的选择不仅要注重省息力度，还要结合自身的还款能力量身定做最适合自己的贷款方案。
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