http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 世家机构
成都房地产市场一周分析（2009年10月26日-11月1日）
商品房供需情况：本周新增商品房供应套数3278套，新增供应面积232423.46平方米；本周主城区商品房成交面积为403987.66平方米。
户均成交面积：本周成都市主城区商品房户均成交面积为93平方米，比上周增加了1平米。
行政区：本周锦江区成交面积和成交套数居首位，分别成交了864套、75023.58平方米。从成交套数来看，成华、武侯、高新三个区域均出现下滑，成华区下滑幅度相比之下较大，共下滑了146套，环比降幅为18.32％；武侯区下滑幅度最小，环比降幅为4.72％。其它三个区域均呈上升态势，以锦江区为首，共增加了137套，环比增幅为18.84％。
从成交面积来看，上升和下滑比例相当，仍然是三个区域呈上升态势，三个区域下滑。其中，青羊、金牛、锦江区三个区域较上月有小幅上涨，环比增幅分别为35.98％、16.18％、20.11％。
二手房成交量：本周各行政区二手房成交总量为1491套，较上周上涨趋势继续得到延续，共增加了147套，环比增幅为10.9％。6区域中，武侯区二手房成交套数居首位，共成交了336套，占成交总量的22.54％。金牛区紧次于其后，共成交了332套，占成交总量的22.27％。
广告投放：本周各楼盘在报媒共刊登了111个广告，广告投放金额约1325万元。
重点信息：成铁木材厂片区旧城改造启动适当收紧楼市，中央想必会快定调 明起上海二套房贷利率上调10％
一、本周成都市主城区商品房供需情况
1、主城区交易情况
关键词：成交量 新增供应
表1.1成都市商品房新增供应量
表1.2 成都市商品房及商品住宅成交量
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