http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日 彭勇 孙晓胜 邓华宁 李美娟 中国新闻网
漫画：深圳房价年内暴涨九成 中新社发 徐建军 摄
对于京沪深等大城市房价不断攀升的现状，《瞭望》新闻周刊刊出的一篇报道指出，这些城市房价之所以能在当前经济仍在爬坡的时候创出历史新高，一个重要原因就是近期豪宅市场的火爆。而这些高档楼盘在销售过程中无一例外打出“投资牌”，即所谓的“稀缺性”带来的投资价值是主要卖点。
报道引述一位济南市民的话指出，“2007年大家口袋还有些钱的时候，北京、上海、深圳等标杆性城市的房价涨过万元大关，2009年金融危机下很多人没钱了，房价反而要涨破2万元，这不能不让人感觉有些黑色幽默”。
北京、广州、杭州等热点城市的房价经过今年以来的几轮飙升，目前也处于非常高的位置，离历史最高峰仅仅一步之遥。深圳大学国际金融研究所所长国世平等专家认为，这些城市的房价有脱离经济基本面之嫌。首先，目前我国经济还处于复苏阶段，并未全面回暖，上半年GDP增长7.1%，而房价的增幅远远大于GDP的增长，呈现过热势头。比如，与今年1月的房价相比，8月深圳房价上涨64.3%，而现在深圳的出口、制造业等都很困难，没有从危机中摆脱出来，整体经济形势很难支撑其如此高涨的楼市。
其次，这些房价创出新高的城市，成交量普遍出现较大幅度萎缩。数据显示，8月深圳新房成交套数、面积分别为4114套、38.6万平方米，环比分别下降了约20%和25%，延续了今年5月以来的下滑走势。8月，深圳市福田区更是出现了破天荒的15天零成交。
对于当前由投资支撑的市场形势，受访的业内专家均表忧虑。深圳大学国际金融研究所所长国世平认为，未来货币政策有变向可能，一旦货币政策从紧，大批投资者手中的房子可能以比预期低的价格冲向市场，高位买房的购房者将会面临财富的损失，同时银行会积累巨大的风险。
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 生命中的过客 罗 俊
· 谈论一下最近的心情 shili
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 历史没有高点 胡乙刚
· 马桶为什么要有盖子？ 王振广
· 杭州的钱江新城、滨江新城和钱江世 卓家房
· 萧山闻堰板块房产置业专家---华 心有多
· 19日：主城区二手房成交159套.. 11.20
· 18日：主城区二手房成交200套.. 11.19
· 11月17日：主城区成交149套.. 11.18
· 11月16日：主城区成交188套.. 11.17
· 二手房市场成交持续亢奋，成交均价.. 11.16
· 杭州租房热门小区租金价格 02.18
· 杭州租房可以挑的房子多了 可是房.. 02.18
· 杭州租房热门小区一周排行（10... 11.06
· 需求下降 高端租赁周成交比前期大.. 11.06
· 租金结束连续下跌势头 城西翠苑租.. 11.06
