10月下旬三亚楼市销量爆发热销TOP10

搜房独家三亚楼市分析（10月21日~10月31日）

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月4 日谭俊海南搜房网

搜房讯：10月下旬，三亚商品房走俏，销售量出现爆发。据海南搜房网统计数据显示，10月下旬（10月21日~10月31日）三亚商品房共签约678套，签约面积60895.51平方米，环比三亚10月中旬商品房销售量提升144.77%，签约总金额达7.92亿元，累计10月三亚商品房销售均价为15518.44元/平方米。

10月下旬三亚楼盘销售TOP10
（10月21日~10月31日）

项目	本周签约数
三亚湾美丽新海岸	105套
创业二期碧成大厦	79套
海天花园	63套
三亚兰海水都花园	43套
三亚中惠南岸	40套
三亚凤凰水城	35套
天泽花园小区	31套
半山半岛	24套
鲁能三亚湾	24套
凯丰花园	22套

10月下旬，三亚热销榜出现了新的面孔，本期榜首位置依旧是上期排名排名第一的三亚湾美丽新海岸，不仅蝉联了榜首位置，还创下了105套的销售佳绩，第二名则是一个新出现的黑马项目——创业二期碧成大厦，以79套的销售成绩排在第二，海天花园则以63套成绩第二黑的姿势冲到第三的位置，本期销售榜中出现的新项目还有三亚中惠南岸，以40套销售排在第五的位置，凯丰花园则以22套的销售量赶上了本期的末班车，位列第十，新出现的项目活力四射，为本期销售榜带来了许多全新的项目，也为10月下旬三亚商品房市场注入了新的力量，使得三亚楼市热销。

旅游地产最具投资价值三亚滨海房产潜力无限

房地产业本身具有的不动产升值、保值的特性，极具投资价值，特别是在现在资源越来越稀缺的情况下，旅游地产更是房产投资里的首选项目。三亚，一个全方位与国际接轨的现代化城市，拥有209公里漫长而美丽的海岸线，无可复制的热带滨海环境，更是旅游地产投资的首选地。据海南业内人士分析，在现代人生活质量的不断提高，注重并寻求更舒适居住环境的需求下，海岸生活的意义已经形成一种身份的象征和地位的名片，因而三亚滨海房产升值的潜力是无限的，巨大的潜力，不仅让国内人士进行投资，还吸引着国外人士前来置业。据有关数据显示，截止目前，已经有多达27个国家和地区的人到三亚购房，这一数字比两年前几乎翻了番。2000年以前，三亚没有外国人士购房的记录，从2000年起，在三亚买房的外国人越来越多，俄罗斯、新加坡、德国、美国、马来西亚、日本和韩国等等。近年来随着各大知名开发商的涌入，三亚出现了许多精品项目，加上政府部门的硬件设施完善，三亚房产品牌更是日趋成熟，随着旅游旺季的到来，三亚房产将出现火热销售的局面。

大型旅游景区再次入驻加大三亚影响

10月19日，中国工商银行海南省分行与三亚乐百年投资管理有限公司举行了银企合作协议签字仪式，中国工商银行海南省分行将向三亚泛南山东区智天慧海项目授信40亿元人民币。这标志着海南省琼南西部又一大型旅游景区将开工兴建。三亚泛南山东区智天慧海项目是南山国家5A级佛教名胜旅游区的重要组成部分，将成为第四次世界佛教论坛举办地。最近，该项目已被列入省重点项目，因此，智天慧海项目的开发和建设不仅对大南山地区，更对于带动西线旅游和崖城地区经济发展起到巨大的推动作用。

三亚房产发展迅速将超越国内一线城市

据三亚房产业内人士分析，三亚具有的地域独特性；以及随着国内富裕阶层的财富不断增加和富裕阶层的不断壮大，三亚国际旅游岛国内国际地位的不断提高，她会越来越成为国内富裕阶层亲睐的对象；加上三亚的房地产价格过去的几年增长的快速性其实是与三亚前阶段的整体房价与国内一线城市房价的差距是息息相关的性质，三亚房地产的整体价格会以较快的速度追平国内一线城市，在整体价格比照趋平后，仍然会由于众星捧月的价值凝聚效应，而超越国内一线重要城市的房价成为中国最炙热的地区。

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