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细数房地产市场“最好的时代”

http://esf.hz.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月6 日 陈柏喜 成都晚报

“这是最好的时代……”,英国文豪查尔斯·狄更斯以富于哲理的语言开始《双城记》。

这是最好的时代。11月3日,央视《经济半小时》告诉我们:电讯盈科主席李泽楷旗下的盈大地产,3个月前将一块2006年拿下的土地转手出让,获得税前利润2.35亿港元。

这是最好的时代。因为,普通购房者在楼盘现场就可以亲密接触明星,感染“腥气”,幸运者还可以获得签名照或同台演出的机会。10月12日,“三快女”直捣“龙堂”(朗基·龙堂),堵得现场水泄不通;23日,孙俪出席“阳光地中海”开盘活动,售楼小姐争相拍照;11月8日,汪涵将做客红树湾……。

这是最好的时代。因为,“地王”旁边的楼盘获得了超额利润。那些楼面价都突破万元大关的结果还是热销。一狠心,开发商决定不卖了,“手中有粮,心中不慌”。

这是最好的时代。因为,号称“改善投资格局”的保险资金要进入楼市了。新修订的《保险法》已于10月1号正式实施,明确保险资金“可投资不动产”。媒体报道说,千亿级保险资金已经准备好,就差打开最后一道围墙的大门——保监会制定的《保险资金投资不动产试点管理办法》。届时,保险公司的老板们的财富恐怕要“打飞的”了。

这是最好的时代。因为,一套市中心的房子在过去的半年内给房东带来了巨大收益。有位私营企业老板这样描述,“做啥子生意哦,都是亏起的,全靠几套房子养一家人”。

这是最好的时代。因为,“大块头”的企业越来越多了,出手方式也越来越狠了,资本运作手段越来越高明了……有网友戏问,“大的开发商应该不会烂尾吧?”然而,潘石屹告诉我们,“有1/3的开发商是不盖楼的”。还真是“厨师不看菜谱看兵法”。

我们希望美好的时光能够延续,因为我们都不希望出现最坏。

责任编辑/zhangjing.cd.esf

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